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二圈层成交全面爆发 龙泉驿环比上涨227.43%

来源:未知 编辑:四川新闻 时间:2017-09-14
导读:   新浪乐居讯 过去一周,商品房市场监控5个项目开盘,共推958套,成交609套,成交率63.6%。目前商品房累计销售2276.22万㎡,成都全域商品房库存量为15个月。从土地市场来看,本周成

  新浪乐居讯 过去一周,商品房市场监控5个项目开盘,共推958套,成交609套,成交率63.6%。目前商品房累计销售2276.22万㎡,成都全域商品房库存量为15个月。从土地市场来看,本周成交土地供应9宗,共计639.13亩。连续三天进行土地拍卖,每场土拍都是看点十足。新都地价破万、第一宗自持租赁比例住房成交等。

  5个项目开盘2个当天认购率达100%

  根据房管局公示显示,上周成都主城区新办理预售证6个,环比减少2个,新增预售面积27.7万㎡,环比上升7.8%。其中住宅项目一个,其余为商业项目。

二圈层成交全面爆发   龙泉驿环比上涨227.43%新浪乐居整理

  上周一共有5个项目开盘,其中住宅项目4个:保利公园里、保利狮子湖、富力桃园、花园城国际度假中心,LOFT公寓项目1个:环球汇(天誉)。

  住宅项目中,保利公园里和花园城国际度假中心(蔚蓝卡地亚花园城)开盘去化率达到100%。而公寓项目也取得了不错的销量,环球汇(天誉)去化率88%。

二圈层成交全面爆发   龙泉驿环比上涨227.43%图片来源:中成

  截至本周,商品房累计存量4168.15万㎡,2017年累计销售2276.22万㎡,按照目前销售速度,成都全域商品房库存量为15个月。其中主城区19个月,天府新区26个月,近郊11个月,远郊14个月。

二圈层成交全面爆发   龙泉驿环比上涨227.43%图片来源:中成

  新都地价破万 单周成交量上涨158.11%

  分区域来看,上周最大的看点在与二圈层成交全面爆发,平均成交率较前一周上涨110.01%,其中龙泉驿成交量较前一周上涨率达到227.43%,成为上周成都全域住宅销量最高的区域。新都较前一周住宅成交上涨率达到158.11%,成为上周成都全域住宅销量次高的区域,分析原因可以看出土拍价格对市场的影响较大,9月6日土拍中,大丰二号宗地被金隅拿下。新都成继双流、龙泉、郫都后又一地价破万的二圈层区域,随即便迎来成交量的上涨。

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